venta
USD 130.000
Terreno · 772m²
Sebastian Gaboto · 772 m2 · publicada hoy
Terreno en venta
USD 145.000
+ ARS 250.000 de expensas
Terreno en venta en Sebastian Gaboto
Lote Al Agua
Sebastian Gaboto · Sebastian Gaboto, Guillermo Hudson, Berazategui
Caracteristicas
- Sup. total
- 900 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Sebastian Gaboto, 900 m², USD 145.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 32,4% por encima de la mediana del set (USD 109.500). El m² de lote sale USD 161 contra USD 135 de la mediana (+19,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~24,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 109.500
- Mediana precio/m²
- USD 135
- Mediana m²
- 828 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Sebastian Gaboto
Descripcion
Terreno en Venta a la laguna de 900m2 en Sebastián Gaboto, Pueblos del Plata Terreno en venta ubicado en el barrio cerrado Sebastián Gaboto, sobre la Autopista La Plata Buenos Aires, Km 32, Hudson, Berazategui El Barrio cuenta con: Laguna para actividades náuticas a vela Seguridad Privada área Deportiva Canchas de Futbol Canchas de Tenis área Social Club House Centro Comercial de Abastecimiento Centro Educativo Centro de Asistencia Médica Todos los servicios por tendidos subterráneos.
Gran laguna para deportes náuticos (sin motor).
Club House.
Plaza Fútbol. Tenis.
Seguridad 24 hs.
Pueblos del Plata Se desarrolla sobre una fracción de 250 hectáreas y cuenta con Lotes de 600 a 1.500 m2 distribuidos en cuatro barrios privados: Villalobos; Magallanes; Sebastián Gaboto y El Cano.
Expensas actuales al 1/04/2025 $250.000
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 1.265.681/mes
Necesitas ingresos por $ 5.062.723/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
