Terreno en venta en Pueblos del Plata Country Club
Terreno en venta
USD 25.000

Terreno en venta en Pueblos del Plata Country Club

Lote en Venta en Elcano, Pueblos del Plata, Hudson - Anticipo Usd 25.000 Más Cuotas

C. 63, Guillermo Enrique Hudson, Provincia de Buenos Aires · Pueblos del Plata Country Club, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
630 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Pueblos del Plata Country Club, 630 m², USD 25.000 (comparada contra 42 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 58,3% por debajo de la mediana del set (USD 60.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 40 contra USD 95 de la mediana (-58,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
42
Mediana precio
USD 60.000
Mediana precio/m²
USD 95
Mediana m²
630 m²
Comparar con 42 propiedades similares
en Pueblos del Plata Country Club

Descripcion

LOTE EN ELCANO • PUEBLOS DEL PLATA. Anticipo USD 25.000 + cuotas. Escribime y coordinamos la visita: 11 Ver datos Elcano forma parte del complejo Pueblos del Plata, ubicado en Hudson, Berazategui, con excelente acceso desde la Autopista Buenos Aires – La Plata y cercanía a la Ciudad de Buenos Aires. Es uno de los barrios más recientes del desarrollo, lo que lo convierte en una atractiva oportunidad para quienes buscan ingresar en una etapa temprana, con alto potencial de valorización. Cuenta con lotes amplios, servicios subterráneos, calles internas consolidadas, seguridad 24 hs y acceso a los amenities generales del complejo, incluyendo Club House, áreas deportivas y la gran laguna para actividades náuticas sin motor. Una opción ideal para inversión o para proyectar vivienda en un entorno natural, moderno y planificado. ASESOR DIEGO GIANNINI © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de AGUSTINA PELAEZ Matrícula n4025,folio 4025, tomo 9 y Matrícula n9084, folio 39, tomo 2 adherida al Sistema Coldwell Banker Livello, C.U.I.T : Ver datos -7 , Av Cordoba 5637 , oficina 4B, C.A.B.A.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.763
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2%
USD 605
Sellos y tasas~1%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 221.161/mes

Necesitas ingresos por $ 884.642/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
El 133 min · 192 m
Granja · Avenida Otto Bemberg5 min · 319 m
Almacenes Pampas15 min · 966 m
Educacion · 17 en la zona
C.E.B.A.S. Nº17 · adultos · publica3 min · 195 m
JARDIN DE INFANTES Nº908 EL PRINCIPITO · inicial · publica3 min · 201 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº25 ATANASIO ANTONIO LANZ · primaria · publica4 min · 227 m
Espacios verdes
COMPLEJO MUNICIPAL · calle 150 1508 min · 539 m
Salud
POLICLINICA PRIVADA HUDSON SRL · centro de salud · privado1 min · 5 m
UNIDAD SANITARIA N° 12 DE BERAZATEGUI · centro de salud · publico3 min · 172 m
UPA 10 · centro de salud · publico8 min · 507 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Pueblos del Plata Country Club

Mediana del barrio
USD 67.500
Avisos relevados
66
Esta propiedad
USD 25.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Pueblos del Plata Country Club es USD 67.500, tomando los 66 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Pueblos del Plata Country Club: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

C. 63, Guillermo Enrique Hudson, Provincia de Buenos Aires, Pueblos del Plata Country Club, Berazategui, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 25.000
Terreno en venta
WhatsApp