Terreno en venta en Pueblos del Plata Country Club
Terreno en venta
USD 109.000

Terreno en venta en Pueblos del Plata Country Club

Lote en Venta en Elcano, Pueblos del Plata, Hudson - a La Laguna, 929 m²

Terreno en Venta Laguna El Cano Guillermo Enrique Hudson, Provincia de Buenos Aires · Pueblos del Plata Country Club, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
929 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Pueblos del Plata Country Club, 929 m², USD 109.000 (comparada contra 21 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 28,2% por encima de la mediana del set (USD 85.000). El m² de lote sale USD 117 contra USD 105 de la mediana (+12,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~22,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
21
Mediana precio
USD 85.000
Mediana precio/m²
USD 105
Mediana m²
861 m²
Comparar con 21 propiedades similares
en Pueblos del Plata Country Club

Descripcion

LOTE A LA LAGUNA EN ELCANO • PUEBLOS DEL PLATA! . USD 109.000. Coordiná tu visita: 11 Ver datos Elcano forma parte del complejo Pueblos del Plata, ubicado en Hudson, Berazategui, con excelente acceso desde la Autopista Buenos Aires – La Plata y cercanía a la Ciudad de Buenos Aires. Es uno de los barrios más recientes del desarrollo, lo que lo convierte en una atractiva oportunidad para quienes buscan ingresar en una etapa temprana, con alto potencial de valorización. Cuenta con lotes amplios, servicios subterráneos, calles internas consolidadas, seguridad 24 hs y acceso a los amenities generales del complejo, incluyendo Club House, áreas deportivas y la gran laguna para actividades náuticas sin motor. Una opción ideal para inversión o para proyectar vivienda en un entorno natural, moderno y planificado. ASESOR DIEGO GIANNINI © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de AGUSTINA PELAEZ Matrícula n4025,folio 4025, tomo 9 y Matrícula n9084, folio 39, tomo 2 adherida al Sistema Coldwell Banker Livello, C.U.I.T : Ver datos -7 , Av Cordoba 5637 , oficina 4B, C.A.B.A.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 116.685
Precio del aviso
USD 109.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.638
Sellos y tasas~1%
USD 1.090
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.957

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 964.260/mes

Necesitas ingresos por $ 3.857.040/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Pueblos del Plata Country Club

Mediana del barrio
USD 67.500
Avisos relevados
66
Esta propiedad
USD 109.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Pueblos del Plata Country Club es USD 67.500, tomando los 66 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Pueblos del Plata Country Club: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Terreno en Venta Laguna El Cano Guillermo Enrique Hudson, Provincia de Buenos Aires, Pueblos del Plata Country Club, Berazategui, Buenos Aires

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