Terreno en venta en Barrio Elcano
Lote Interno - Elcano Pueblos del Plata
Lote a Laguna - Elcano · Barrio Elcano, Berazategui, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 791 m²
Terreno en Barrio Elcano, 791 m², USD 73.000 (comparada contra 29 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 5,8% por encima de la mediana del set (USD 69.000). El m² de lote sale USD 92 contra USD 85 de la mediana (+8,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 29
- Mediana precio
- USD 69.000
- Mediana precio/m²
- USD 85
- Mediana m²
- 760 m²
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 73.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.767
- Sellos y tasas~1%
- USD 730
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.650
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.548.653/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Lote a Laguna - Elcano, Barrio Elcano, Berazategui, Buenos Aires