Casa en alquiler en Greenville Polo Resort · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.800
+ ARS 900.000 de expensas

Casa en alquiler en Greenville Polo Resort · 4 ambientes

Alquila Casa 4 Amb Barrio Greenville

Calle 60 0 · Greenville Polo Resort, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
720 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Greenville Polo Resort, 4 ambientes, 200 m², USD 2.800/mes (comparada contra 6 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 6,7% por debajo de la mediana del set (USD 3.000).

Historial de precio: Baja de 6,7% desde el 21/10/2026 (de USD 3.000 a USD 2.800): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
6
Mediana alquiler
USD 3.000/mes
Mediana expensas
ARS 1.000.000
Mediana m²
200 m²
Comparar con 6 propiedades similares
3 dorm en Greenville Polo Resort

Descripcion

Corredor Responsable: Sergio Rua CPI 8154 / Liliana Fernández CMQ 1049 • Contacto: Andrea Gómez Ansede CASA 4 AMB BARRIO GREENVILLE GUILLERMO E HUDSON La propiedad se presenta como una vivienda de reciente construcción ubicada en Calle 60, con una superficie total de 720 m² distribuida en 200 m² cubiertos y 520 m² descubiertos sobre un terreno de 720 m². Al ingresar se accede a un amplio living comedor con pisos de porcelanato y una enorme puerta ventana que se integra con el patio seco, conectando los espacios interiores con el área verde y la pileta. La orientación norte favorece la iluminación natural durante todo el día. La distribución cuenta con tres habitaciones y tres baños completos. La habitación principal posee baño en suite, mientras que la segunda habitación comparte el segundo baño. El tercer dormitorio cuenta con ventana al frente de la propiedad y acceso al tercer baño. En el otro ala se encuentran la cocina y la parrilla, espacios funcionales y bien definidos. La propiedad incluye dos cocheras con acceso directo y rampa fija para mayor comodidad. Los detalles de categoría se reflejan en placares, terminaciones de calidad y una distribución que prioriza la funcionalidad y el confort. Greenville Polo & Resort constituye un complejo residencial de excelencia que integra paisaje natural, arquitectura urbana y modernidad. El emprendimiento comprende 11 barrios con 713 lotes residenciales de entre 750 y 1500 m² con vistas al polo, lago y bosques, además de 126 unidades en condominios de 2, 3 y 4 ambientes. La comunidad cuenta con Club House, Hotel con Spa, gimnasio, waterpark, poolbar, piscinas, dos bares, cancha de polo, campo de deportes, cancha de tenis y cancha de basquetbol. Los amenities incluyen aire acondicionado, seguridad las 24 horas, caldera, salón de usos múltiples, áreas verdes parquizadas y todos los servicios esenciales: agua, electricidad y gas. Esta es una oportunidad ideal para quienes buscan una vivienda moderna, luminosa y cómoda en un entorno que combina naturaleza, seguridad y servicios de primera categoría. Contactá para agendar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 8.988
Primer mes
USD 2.800
Deposito1mes
USD 2.800
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.388

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.800
En 3 meses
~USD 2.942
En 12 meses
~USD 3.411

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Almacenes Pampas16 min · 994 m
Educacion · 8 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº35 · secundaria · publica13 min · 808 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº3 · secundaria · publica13 min · 812 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº39 MARIQUITA SANCHEZ · primaria · publica13 min · 817 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-6.7% total
USD 3.000USD 2.80017 de oct de 202621 de oct de 2026
  1. 21 de oct de 2026USD 3.000 → USD 2.800-6.67%

Precios en Greenville Polo Resort

Mediana del barrio
USD 3.000
Avisos relevados
17
Esta propiedad
USD 2.800

El precio mediano de las casas en alquiler en Greenville Polo Resort es USD 3.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Greenville Polo Resort: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Calle 60 0, Greenville Polo Resort, Berazategui, Buenos Aires

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