Local Comercial en Pleno Centro de Bell Ville sobre Calle Córdoba Alto Potencia...
Cordoba 462 · Bell Ville, Cordoba
Caracteristicas
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 329 m²
- Sup. total
- 463 m²
Local en Bell Ville, 329 m² cubiertos, USD 115.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Ajuste menor de 4,2% desde el 31/07/2026 (de USD 120.000 a USD 115.000): puede haber algo de margen de negociacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 115.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.783
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 575
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.174
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.976.067/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 31 de jul de 2026USD 120.000 → USD 115.000-4.17%
Ubicacion
Cordoba 462, Bell Ville, Cordoba