Campo en venta en Ballesteros
Campo en venta
USD 189.000

Campo en venta en Ballesteros

Venta campo 12 has apto industrial ballesteros cba

Ruta Nacional 9 · Ballesteros, Ballesteros, Cordoba

Caracteristicas

Sup. cubierta
264 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Ballesteros, 264 m², USD 189.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,0% por debajo de la mediana del set (USD 199.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 716 contra USD 754 de la mediana (-5,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 199.000
Mediana precio/m²
USD 754
Mediana m²
264 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Ballesteros

Descripcion

Corredor Responsable: MOISES OLARIAGA BUONO CPCPI 6868 • Contacto: Germán Riva EL EQUIPO REMAX MEDITERRANEA OFRECE A LA VENTA: FRACCION DE CAMPO DE 12 HAS SOBRE RUTA 9 VIEJA. KM. 525 ( A 5 KMS. DE BALLESTEROS CENTRO) EX HARAS ( CABALLOS DE TROTE) APTO USO INDUSTRIAL/ COMERCIAL, CRIADERO DE CERDOS, FEEDLOT, SILOS PARA CEREALES, ETC. Detalle: 12 Hectáreas, con 2 casas en excelente estado, molino, tanque australiano, 10 parideras desarmables, todo el perímetro con 10 hilos de alambres, dividido en 3 potreros Servicios: Luz, agua de pozo ( perforación), internet por aire Documentación: Escritura Impuestos al día PROPIEDAD PARA FINES DE SEMANA, USO/ COMERCIAL/ AGRICOLA/ GANADERO.... RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 201.380
Precio del aviso
USD 189.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.574
Sellos y tasas~0.5%
USD 945
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.861

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.637.617/mes

Necesitas ingresos por $ 6.550.469/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta Nacional 9, Ballesteros, Ballesteros, Cordoba

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