Propiedad en venta en Villa Los Llanos
Propiedad en venta
USD 450.000

Propiedad en venta en Villa Los Llanos

Galpón industrial en venta de 750 m² – ruta nacional 9 – juárez celman

X5145 Juárez Celman, Córdoba, Argentina , Piso 1, Assunta · Villa Los Llanos, Estacion Juarez Celman, Cordoba

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
750 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Los Llanos, USD 450.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

GALPÓN INDUSTRIAL EN VENTA JUÁREZ CELMAN Excelente galpón de 750 m² cubiertos, ubicado sobre Ruta Nacional N.º 9, dentro de un moderno complejo industrial compuesto por siete unidades. Su ubicación estratégica ofrece excelente accesibilidad, rápida conexión con Av. Circunvalación y cercanía a los principales corredores logísticos de Córdoba. CARACTERÍSTICAS: 750 m² cubiertos Habilitado para actividad industrial Área de carga y descarga Ingreso apto para camiones Portón privado para acceso de camiones Oficina privada Posibilidad de ampliar el sector de oficinas mediante entrepiso Estacionamientos privados Estacionamientos de cortesía para visitantes Seguridad dentro del complejo SUM de uso común Diseño moderno y funcional Una excelente alternativa para empresas industriales, logísticas o de almacenamiento que busquen seguridad, accesibilidad y una infraestructura preparada para operar. También representa una atractiva oportunidad de inversión en una zona industrial consolidada y con demanda creciente. Consultanos para conocer el precio, recibir mayor información y coordinar una visita. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy Roggio-Bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: CPI 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 479.475
Precio del aviso
USD 450.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.890
Sellos y tasas~0.5%
USD 2.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 16.335

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.980.889/mes

Necesitas ingresos por $ 15.923.558/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 112.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

X5145 Juárez Celman, Córdoba, Argentina , Piso 1, Assunta, Villa Los Llanos, Estacion Juarez Celman, Cordoba

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