Terreno en venta en Ascochinga
Terreno en venta
USD 146.000

Terreno en venta en Ascochinga

Venta terreno estancia la paz. Ascochingas

E66 · Ascochinga, Ascochinga, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
9.214 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Ascochinga, 9214 m², USD 146.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Ajuste menor de 2,7% desde el 14/06/2026 (de USD 150.000 a USD 146.000): puede haber algo de margen de negociacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Lote en Barrio de Campo, Estancia La Paz, Ascochinga, lote de 9.200 m² fondo golf. Estancia La Paz es un hotel. Un barrio de campo. Una cancha de golf. Dos de polo. Un lago. Bosque y monte. Un parque diseñado por el paisajista francés Charles Thays y la impronta del dos veces Presidente de la Argentina Julio Roca. Concebido como una alternativa para disfrutar del espíritu rural con el confort y los servicios de las modernas urbanizaciones, nuestro Barrio de Campo cuenta con 240 lotes, de entre 6.000 y 12.000 m2, que según el paisajismo que los circunda y la topografía en la que se encuentran enclavados se diferencian en 4 zonas: golf, sierras, polo y parque. Para los amantes del golf, cuenta con una cancha de golf de 18 hoyos (par 72, 2.360 yardas), reconocida como una de las cinco mejores del país. Variedad de deportes: 2 canchas de polo profesionales, además de una completa área ecuestre con caballerizas. También ofrece canchas de tenis, fútbol, paddle, 20 km de senderos y golf carts para recorrer el predio. El entorno natural es otro de sus grandes protagonistas. Atraviesa la estancia el Río Ascochinga, con 7 km de belleza natural y espacios para el esparcimiento. El parque botánico, diseñado en 1900 por el paisajista Carlos Thays, conserva una rica biodiversidad autóctona. A esto se suma un valioso patrimonio histórico: antiguos asentamientos sanavirones, vestigios jesuíticos del siglo XVIII, y la que fuera residencia de verano de los presidentes Julio A. Roca y Miguel Juárez Celman. Tanto Estancia La Paz como la localidad de Ascochinga tienen una larga tradición de amor y vocación ecuestre. En la actualidad, amantes del Polo de todo el mundo llegan a La Paz para disfrutar de las dos canchas de Polo de tifway, pista de riendas, las clases personalizadas y el área ecuestre con caballerizas. Estancia La Paz no es solo un lugar para vivir: es una forma de vivir. Un refugio exclusivo donde la tranquilidad del campo, la riqueza cultural y el confort moderno se fusionan para ofrecer un estilo de vida único. Estancia la Paz se encuentra a 8 minutos de Jesus María y Asochinga, a 45 minutos del aeropuerto y 60 del centro de Córdoba por autopista. • Dentro de las expensas está incluido el agua tanto para riego como para consumo personal. • Tiene fibra óptica. • luz subterránea. • gas embasado. CONTACTAME SI NECESITAS MAS INFORMACION Y COORDINAMOS UNA VISITA. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Roggio-Bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: CPI 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 155.563
Precio del aviso
USD 146.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.533
Sellos y tasas~0.5%
USD 730
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.300

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.271.590/mes

Necesitas ingresos por $ 5.086.359/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-2.7% total
USD 150.000USD 146.00010 de jun de 202614 de jun de 2026
  1. 14 de jun de 2026USD 150.000 → USD 146.000-2.67%

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