VENTA LOTE 679M2 ARROYO DE LOS PATOS A METROS RUTA
Terreno en venta
USD 14.990

VENTA LOTE 679M2 ARROYO DE LOS PATOS A METROS RUTA

Mza C Lote 6 - Arroyo de los Patos 0 · Arroyo Los Patos, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
679 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Arroyo Los Patos, 679 m², USD 14.990 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 40,0% por debajo de la mediana del set (USD 25.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 22 contra USD 42 de la mediana (-47,0%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 25.000
Mediana precio/m²
USD 42
Mediana m²
600 m²
Comparar con 1 propiedades similares

Descripcion

Equipo Remax ofrece: Lote en venta – Arroyo de los Patos | Vista a las sierras Excelente oportunidad para invertir o construir en un entorno natural y tranquilo, a solo 300 metros de la Ruta 14, con muy buena accesibilidad durante todo el año. El lote cuenta con una superficie de 679 m², orientación de frente este, con hermosa vista a las montañas, ideal para disfrutar del paisaje serrano y la tranquilidad de la zona. Ubicado a pocos minutos del río Los Sauces, en un entorno residencial y apacible, perfecto tanto para vivienda permanente como casa de descanso. Características: *Superficie: 679 m² *Servicios de luz y agua pasan por la puerta *Entorno tranquilo, consolidado y natural *Cercanía al río Los Sauces *Excelente accesibilidad (a 300 m de Ruta 14) Documentación: *Escritura inmediata Vista abierta a las sierras Ideal para quienes buscan naturaleza, paz y una ubicación estratégica en el Valle de Traslasierra. Consultanos para más información o coordinar una visita!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 15.972
Precio del aviso
USD 14.990
Escritura y honorarios~2%
USD 363
Sellos y tasas~0.5%
USD 75
Comision inmobiliaria~3%
USD 544

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 130.726/mes

Necesitas ingresos por $ 522.904/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.748) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Del Valle5 min · 333 m
Francisco7 min · 442 m
Las Colonias8 min · 537 m
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Plaza Heroes de Malvinas4 min · 253 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mza C Lote 6 - Arroyo de los Patos 0, Arroyo Los Patos, Cordoba

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