VENTA LOCALES EN MINA CLAVERO SOBRE AVENIDA
Local en venta
USD 69.900

VENTA LOCALES EN MINA CLAVERO SOBRE AVENIDA

Av. San Martín 800 · Arroyo Los Patos, Cordoba

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
157 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Arroyo Los Patos, 157 m² cubiertos, USD 69.900

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

RE/MAX ofrece a la venta locales comerciales a terminar en Mina Clavero. Oportunidad de inversión con gran potencial de crecimiento y rentabilidad. Ubicados sobre Avenida San Martín, en una zona estratégica de Mina Clavero, estos locales comerciales a terminar se presentan como una excelente alternativa para quienes buscan desarrollar un emprendimiento comercial o realizar una inversión con proyección. La propiedad cuenta con amplias dimensiones y gran versatilidad, ofreciendo múltiples posibilidades de uso: comercio, depósito, emprendimiento o desarrollo de inversión. Además, posee potencial para continuar construyendo en planta alta, permitiendo ampliar la superficie y aprovechar aún más las posibilidades que ofrece la propiedad. Su distribución cuenta con locales comerciales al frente, brindando excelente exposición y visibilidad. En la parte posterior cuenta con dos amplios depósitos, dos baños, pasillos de circulación y un patio al fondo, generando un espacio versátil y funcional, ideal para complementar la actividad comercial, almacenamiento o desarrollar diferentes proyectos según las necesidades del inversor. Una oportunidad para invertir hoy y proyectar a futuro. ¡Consultanos para conocer esta propiedad y coordinar una visita!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.479
Precio del aviso
USD 69.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.692
Sellos y tasas~0.5%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.537

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 616.221/mes

Necesitas ingresos por $ 2.464.882/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. San Martín 800, Arroyo Los Patos, Cordoba

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