VENTA COMPLEJO DE 6 CABAÑAS EN ARROYO DE LOS PATOS
Hotel en venta
USD 259.990

VENTA COMPLEJO DE 6 CABAÑAS EN ARROYO DE LOS PATOS

Las Palmeritas y Las Margaritas S/n - Arroyo de los Patos 0 · Arroyo Los Patos, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
8
Baños
6
Cocheras
6
Sup. cubierta
352 m²
Sup. total
450 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Hotel en Arroyo Los Patos, 352 m² cubiertos, USD 259.990

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

EQUIPO REMAX TE BRINDA ESTA OPORTUNIDAD EN TRASLASIERRA VENTA COMPLEJO DE CABAÑAS EN VENTA | ARROYO DE LOS PATOS Una propiedad con naturaleza, ubicación estratégica y múltiples posibilidades de explotación En Arroyo de los Patos, en un entorno natural privilegiado y a metros de los principales puntos de acceso, se encuentra este complejo turístico de 1.950 m² de terreno, compuesto por tres terrenos con salida a dos calles, que combina espacios verdes, unidades habitacionales y excelentes posibilidades de explotación comercial. Una Ubicación estratégica: -A 1 cuadra de la plaza principal, en el ingreso por el boulevard los tilos de Arroyo de los Patos. -A 1 cuadra de Ruta Provincial 14, con excelente accesibilidad. -Muy próximo a la bajada al Río de los Sauces. Entorno natural y turístico, rodeado de arroyos, espacios verdes y atractivos de Traslasierra. El complejo cuenta con 6 cabañas de distintas tipologías: *Casa principal: -2 dormitorios -Living -Cocina-comedor -Baño -Estufa de alto rendimiento *Segunda casa -Living -Cocina-comedor -Entrepiso con dormitorio *Cabaña monoambiente: -Capacidad para 4 personas *Cabaña de 2 dormitorios: Capacidad para 6/8 personas *Dos cabañas monoambiente en espejo -Capacidad para 4 personas cada una Además, dispone de: -Pileta con espacio de deck para tomar sol -Quincho con asadores -Amplios espacios verdes -Áreas de juego -Cocheras semicubiertas para las unidades -Excelente orientación: frente Este y salida a calle con frente norte Propiedad completamente amoblada Documentación: -Escritura y planos. Servicios: -Luz -Agua UNA INVERSIÓN CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES Por su superficie, distribución, cantidad de unidades, ubicación y accesibilidad, esta propiedad representa una excelente oportunidad para continuar con la explotación turística actual o desarrollar un nuevo proyecto comercial, adaptándola a diferentes modelos de negocio. Una propiedad que permite combinar vivienda, turismo, descanso y rentabilidad, en uno de los entornos naturales más buscados de Traslasierra. Naturaleza + ubicación + infraestructura + potencial de explotación. Consultanos para conocer todos los detalles y coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 277.020
Precio del aviso
USD 259.990
Escritura y honorarios~2%
USD 6.292
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.438

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.267.341/mes

Necesitas ingresos por $ 9.069.366/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 64.998) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Las Palmeritas y Las Margaritas S/n - Arroyo de los Patos 0, Arroyo Los Patos, Cordoba

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