Propiedad en venta

USD 18.000

= $ 27,8 M

Cuota UVA desde $ 157.722/mes · ingresos $ 630.889

Venta de lote en villa cura brochero

Calle publica s/n , Villa Cura Brochero · Arroyo Los Patos, Cordoba

Publicado hoy

Sup. total: 501 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Arroyo Los Patos, USD 18.000 (comparada contra 8 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 88,0% por debajo de la mediana del set (USD 150.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 8
Mediana precio: USD 150.000
Mediana precio/m²: USD 310
Mediana m²: 490 m²

Comparar con 8 propiedades similares

Descripcion

¡Excelente Oportunidad de Inversión en Villa Cura Brochero! ¡Lote ideal para tu próximo proyecto o casa de descanso en Traslasierra! Presentamos este magnífico terreno ubicado en Barrio Escondido, una zona residencial nueva y en pleno crecimiento dentro de la tranquila y turística localidad de Villa Cura Brochero. El lote destaca por sus excelentes dimensiones, su entorno natural en desarrollo y la comodidad de contar con los servicios listos para conectar. Medidas y Superficie • Frente: 15,65 metros • Largo: 32,18 metros • Superficie Total: 501,28 m² Servicios e Infraestructura • Servicios en puerta: Luz y agua disponibles en la entrada del lote, listos para solicitar la conexión. • Entorno: Ubicado en un barrio en constante evolución, ideal para quienes buscan tranquilidad, seguridad y revalorización a mediano plazo. Situación Jurídica • Cuenta con derechos posesorios perfectamente documentados, listos para transferir de manera segura y transparente. • KP589654 • T101515 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 19.179

Precio del aviso: USD 18.000
Escritura y honorarios~2%: USD 436
Sellos y tasas~0.5%: USD 90
Comision inmobiliaria~3%: USD 653

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 157.722/mes

Necesitas ingresos por $ 630.889/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 7 en la zona

Telma4 min · 264 m

Lo de Rene7 min · 449 m

Cordiez11 min · 718 m

Educacion · 8 en la zona

I.P.E.T. Nº 344 PROFESOR VICTOR DOMINGUEZ · secundaria · publica2 min · 132 m

ESCUELA JOSE GABRIEL BROCHERO · primaria · publica12 min · 755 m

INSTITUTO TRANSITO DE MARIA · secundaria · privada12 min · 774 m

Espacios verdes

Plaza Octavio Aguirre9 min · 588 m

Plaza Centenario14 min · 880 m

Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle publica s/n , Villa Cura Brochero, Arroyo Los Patos, Cordoba

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