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Venta locales en mina clavero sobre avenida
Av. San Martín 800, Mina Clavero · Arroyo Los Patos, Cordoba
Caracteristicas
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 157 m²
Propiedad en Arroyo Los Patos, USD 69.900 (comparada contra 9 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 35,3% por debajo de la mediana del set (USD 108.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 9
- Mediana precio
- USD 108.000
- Mediana precio/m²
- USD 694
- Mediana m²
- 160 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 69.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.692
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 350
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.537
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.459.800/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av. San Martín 800, Mina Clavero, Arroyo Los Patos, Cordoba