VENTA CASA AROYO DE LOS PATOS 2 DORM CERCA DE RUTA
Casa en venta
USD 60.000

VENTA CASA AROYO DE LOS PATOS 2 DORM CERCA DE RUTA

6xjx+jr5 Arroyo de los Patos, Córdoba 5800 · Arroyo Los Patos, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
173 m²
Sup. total
198 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Arroyo Los Patos, 6 ambientes, 173 m², USD 60.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

RE/MAX ofrece a la venta esta encantadora propiedad ubicada en Arroyo de los Patos, a tan solo media cuadra de la ruta, lo que brinda excelente accesibilidad y conexión con los principales puntos de la zona. Naturaleza, tranquilidad y excelente ubicación en Traslasierra. La propiedad se encuentra sobre un terreno de 600 m², en un entorno tranquilo, natural y rodeado de verde. La vivienda cuenta con ambientes cómodos, luminosos y funcionales: • 2 dormitorios. • 1 baño. • Cocina-comedor amplia y muy luminosa. • Desayunador de madera. • Grandes ventanas que permiten una excelente entrada de luz natural. • Amplia puerta ventana con salida al exterior. • Galería techada ideal para disfrutar durante todo el año. • Asador. • Habitación/espacio de guardado. • Amplio patio, con mucho verde y posibilidades para crear diferentes espacios de disfrute. La galería semicubierta con asador se destaca como uno de los espacios principales de la propiedad ideal para disfrutar de la tranquilidad del entorno serrano. Su ubicación, a pocos metros de la ruta, permite combinar la tranquilidad de un entorno natural con la comodidad de contar con un rápido acceso. Una excelente alternativa para quienes buscan una casa para vivienda permanente, casa de descanso o inversión turística, en una de las zonas más atractivas del Valle de Traslasierra. ¡Consultanos para conocer esta propiedad y coordinar una visita!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 63.930
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~0.5%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 528.945/mes

Necesitas ingresos por $ 2.115.779/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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J.DE INF. JOSE DE SAN MARTIN-ANEXO DE ARROYO DE LOS PATOS · inicial · publica10 min · 657 m
Espacios verdes
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Plaza de los Niños9 min · 600 m
Salud
PUESTO SANITARIO DE ARROYO DE LOS PATOS · centro de salud · publico10 min · 662 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

6xjx+jr5 Arroyo de los Patos, Córdoba 5800, Arroyo Los Patos, Cordoba

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