EN VENTA CABAÑAS ALPINAS EN ARROYO LOS PATOS
Arroyo los Patos Calle los Mimbres 0 · Arroyo Los Patos, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 81 m²
- Sup. total
- 105 m²
Casa en Arroyo Los Patos, 4 ambientes, 81 m², USD 73.000 (comparada contra 5 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 39,2% por debajo de la mediana del set (USD 120.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 901 contra USD 1.379 de la mediana (-34,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 5
- Mediana precio
- USD 120.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.379
- Mediana m²
- 87 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 73.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.767
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 365
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.650
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.530.075/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Arroyo los Patos Calle los Mimbres 0, Arroyo Los Patos, Cordoba