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Fondo de Comercio en venta
USD 120.000
= $ 189,3 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,3 M

VENDO CASA Arroyo de los Patos!

Arroyo De Los Patos · Arroyo de los Patos, Cordoba

Caracteristicas

Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
183 m²
Sup. total
517 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Fondo comercio en Arroyo de los Patos, 183 m² cubiertos, USD 120.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

¡Descubre tu próximo gran inversión en el corazón de Arroyo de los Patos! Te presentamos un espectacular complejo de 3 cabañas de madera, totalmente equipadas y listas para comenzar a generar ingresos de inmediato. Con 516 metros totales , cada cabaña cuenta con cochera y asador, ideal para disfrutar de momentos inolvidables en familia o con amigos. Ubicadas en una zona privilegiada, disfrutarás de: Cercanía al río ️ Acceso a balnearios y zonas turísticas ️ Proximidad a zonas comerciales Cuenta con *escritura, servicios instalados e * impuestos al día , lo que te permitirá iniciar tu negocio sin preocupaciones. Otra opción es permutar por una propiedad en Córdoba capital! Una excelente oportunidad... KP547064 • T110412 • D710fae • Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 127.860
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~0.5%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.075.204/mes

Necesitas ingresos por $ 4.300.816/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Arroyo De Los Patos, Arroyo de los Patos, Cordoba

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