Departamentos en venta en Arroyo de Los Patos
Los Alamos 0 · Arroyo de los Patos, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 222 m²
- Sup. total
- 628 m²
Casa en Arroyo de los Patos, 3 dormitorios, 222 m², USD 99.000 (comparada contra 3 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 38,1% por debajo de la mediana del set (USD 160.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 446 contra USD 883 de la mediana (-49,5%). Su antiguedad (10 años) esta en linea con el set (7).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 160.000
- Mediana precio/m²
- USD 883
- Mediana m²
- 188 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 99.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.396
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 495
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.594
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.431.198/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 24.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Los Alamos 0, Arroyo de los Patos, Cordoba