Departamento en alquiler anual en Arroyo de los patos

Casa en alquiler

ARS 350.000

Entrar te cuesta ~$ 1,1 M

Departamento en alquiler anual en Arroyo de los patos

Ruta 14 Esq Los Alamos 0 · Arroyo de los Patos, Cordoba

Publicado hace 6 meses

Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 80 m²
Sup. total: 628 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Arroyo de los Patos, 1 dormitorio, 80 m², ARS 350.000/mes (comparada contra 1 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 350.000).

Historial de precio: Suba de 6,1% desde el 09/10/2026 (de ARS 330.000 a ARS 350.000): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 350.000/mes
Mediana m²: 80 m²

Comparar con 1 propiedades similares

1 dorm

Descripcion

Departamentos en alquiler anual en Arroyo de los patos Una habitación. Baño, cocina comedor. En planta alta. Comparte predio. Otro deptos igual en planta baja. Requisitos: Mes en curso Mes de deposito Recibo de sueldo, garantia propietaria Son cargo del inquilino la certificaciones de firmas Comision inmobiliria Contrato por 24 meses Incremento cada 4 meses por IPC

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.123.500

Primer mes: $ 350.000
Deposito1mes: $ 350.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 423.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 350.000

En 3 meses

~$ 367.712

En 12 meses

~$ 426.411

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 425.000· 4 avisos — este aviso pide 18% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+6.1% total

09 de oct de 2026ARS 330.000 → ARS 350.000+6.06%

Ubicacion

Ruta 14 Esq Los Alamos 0, Arroyo de los Patos, Cordoba

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