Casa en venta en San Alberto · 6 ambientes
Casa en venta
USD 60.000

Casa en venta en San Alberto · 6 ambientes

Venta Casa Aroyo de Los Patos 2 Dorm Cerca de Ruta

6xjx+jr5 Arroyo de los Patos, Córdoba 5800 · San Alberto, Arroyo de los Patos, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
173 m²
Sup. total
198 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Alberto, 6 ambientes, 173 m², USD 60.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: MOISES OLARIAGA BUONO CPCPI 6868 • Contacto: Oscar Raimondo RE/MAX ofrece a la venta esta encantadora propiedad ubicada en Arroyo de los Patos, a tan solo media cuadra de la ruta, lo que brinda excelente accesibilidad y conexión con los principales puntos de la zona. Naturaleza, tranquilidad y excelente ubicación en Traslasierra. La propiedad se encuentra sobre un terreno de 600 m², en un entorno tranquilo, natural y rodeado de verde. La vivienda cuenta con ambientes cómodos, luminosos y funcionales: • 2 dormitorios. • 1 baño. • Cocina-comedor amplia y muy luminosa. • Desayunador de madera. • Grandes ventanas que permiten una excelente entrada de luz natural. • Amplia puerta ventana con salida al exterior. • Galería techada ideal para disfrutar durante todo el año. • Asador. • Habitación/espacio de guardado. • Amplio patio, con mucho verde y posibilidades para crear diferentes espacios de disfrute. La galería semicubierta con asador se destaca como uno de los espacios principales de la propiedad ideal para disfrutar de la tranquilidad del entorno serrano. Su ubicación, a pocos metros de la ruta, permite combinar la tranquilidad de un entorno natural con la comodidad de contar con un rápido acceso. Una excelente alternativa para quienes buscan una casa para vivienda permanente, casa de descanso o inversión turística, en una de las zonas más atractivas del Valle de Traslasierra. ¡Consultanos para conocer esta propiedad y coordinar una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 63.930
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~0.5%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 528.945/mes

Necesitas ingresos por $ 2.115.779/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

6xjx+jr5 Arroyo de los Patos, Córdoba 5800, San Alberto, Arroyo de los Patos, Cordoba

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