Casa en alquiler en Arroyo de los Patos · 4 ambientes
Casa en alquiler
ARS 1.000.000

Casa en alquiler en Arroyo de los Patos · 4 ambientes

Casa de 2 Dorm. con Pileta en Arroyo de Los Patos – Alquiler Anual

Los Chañares, Arroyo de los Patos · Arroyo de los Patos, Arroyo de los Patos, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
512 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Arroyo de los Patos, 4 ambientes, 80 m², ARS 1.000.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler tuvo cambios pero volvio al valor inicial.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

ALQUILER ANUAL – CASA DE 2 DORMITORIOS CON PILETA EN ARROYO DE LOS PATOS Se alquila por año amplia casa de 2 dormitorios, ubicada sobre calle Los Chañares, en la localidad de Arroyo de los Patos.La propiedad se encuentra a tan solo 170 metros del Río Los Sauces y a 400 metros de la Ruta Provincial 14, en un entorno residencial tranquilo, con excelente accesibilidad y cercanía a los principales servicios de la zona. • 2 dormitorios • Amplia cocina–comedor • 2 baños completos • Cochera cubierta • Asador • Pileta de natación • Amplio espacio exterior Ideal para quienes buscan una vivienda permanente, con amplios ambientes y la tranquilidad de vivir cerca del río, disfrutando de un entorno natural sin alejarse de los principales accesos. Condiciones Comerciales: ? Alquiler por año, capacidad para 5 personas ? Contrato de 24 meses. Precio por mes: $1.000.000 ajustable cada 3 meses, tomando ICL. ? Servicios no incluidos ? Depósito de garantía ? 2 garantes con recibo de sueldo ? 5 % de honorarios de inmobiliaria sobre total del contrato, a abonar al momento de la firma.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.210.000
Primer mes
$ 1.000.000
Deposito1mes
$ 1.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.210.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.000.000
En 3 meses
~$ 1.064.764
En 12 meses
~$ 1.285.326

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

0.0% total
ARS 1.000.000ARS 800.00016 de jul de 202626 de ago de 2026
  1. 12 de ago de 2026ARS 1.000.000 → ARS 800.000-20.00%
  2. 26 de ago de 2026ARS 800.000 → ARS 1.000.000+25.00%

Ubicacion

Los Chañares, Arroyo de los Patos, Arroyo de los Patos, Arroyo de los Patos, Cordoba

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