Venta casa mas cabaña en nono traslasierra
Propiedad en venta
USD 98.000

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NONO BLVD LOS TILOS VILLA INTI-CO 100, Nono · Arroyo de los Patos, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
160 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Arroyo de los Patos, USD 98.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 98.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 98.000
Mediana precio/m²
USD 613
Mediana m²
160 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Franco Saravia CPCPI 6611 • Contacto: Veronica Greggi REMAX VENDE EN EXCLUSIVA EN ARROYO DE LOS PATOS 2 PROPIEDADES CONSTRUIDAS SOBRE UN LOTE DE 600 MT CASA PRINCIPAL CONSTRUIDA EN 2 PLANTAS LIVING COCINA COMEDOR CON SALAMANDRA 2 DORMITORIOS BAÑO COMPLETO GALERÍA SEMICBIERTA PATIO PARQUIZADO CABAÑA EQUIPADA PARA 4 PERSONAS DORMITORIO BAÑO COMPLETO COCINA COMEDOR CON SALAMANDRA AMBAS TOTALMENTE EQUIPADAS AIRE ACONDICIONADO AMBAS PROPIEDADES CONSTRUIDAS EN LADRILLO VISTO PIEDRA Y MADERA ABERTURAS EN MADERA UBICACION A 40 MT DE LA RUTA 34 A 300 MT DEL RIO LOS SAUCES SERVICIOS LUZ,AGUA ,INTERNET GAS ENVASADO DOCUMENTACIÓN POSEE ESCRITURA HABILITACIÓN PARA HOSPEDAJE CARTERA DE CLIENTES ACTIVA NO ESPERES MAS MUDATE A LA VIDA QUE SOÑAS CONTACTANOS Y VAMOS A CONOCERLA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 104.419
Precio del aviso
USD 98.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.372
Sellos y tasas~0.5%
USD 490
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.557

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 866.949/mes

Necesitas ingresos por $ 3.467.797/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

NONO BLVD LOS TILOS VILLA INTI-CO 100, Nono, Arroyo de los Patos, Cordoba

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