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Terreno en venta en Arroyito
Terreno en venta
USD 69.000
= $ 106,5 M
Cuota UVA desde $ 604.759/mes · ingresos $ 2,4 M

Terreno en venta en Arroyito

Vendo terreno 952m². arroyito, cordoba.

Bertone 600, Arroyito · Arroyito, Arroyito, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
952 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Arroyito, 952 m², USD 69.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 486,2% por encima de la mediana del set (USD 11.770). El m² de lote sale USD 72 contra USD 12 de la mediana (+515,8%). Servicios disponibles: luz, agua, pavimento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~82,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 11.770
Mediana precio/m²
USD 12
Mediana m²
1000 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Arroyito

Descripcion

Vendo terreno 960m². Arroyito, Córdoba. Ubicación excelente, a metros Ruta 19. Bertone 600, Barrio Don Pablo. Escritura. Precio en dólares, se recibe vehículo como parte de pago.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 73.520
Precio del aviso
USD 69.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.670
Sellos y tasas~0.5%
USD 345
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.505

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 604.759/mes

Necesitas ingresos por $ 2.419.035/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Monseñor Juan Carlos Vidotto7 min · 427 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Arroyito

Mediana del barrio
USD 9.250
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 69.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Arroyito es USD 9.250, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Bertone 600, Arroyito, Arroyito, Arroyito, Cordoba

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