venta
USD 90.000
Casa en Venta en Arroyito, Confluencia
Arroyito · 3 amb · 2 dorm · 102 m2 · hace 28 dias
Casa en venta en Arroyito · 7 ambientes
Casa en Arroyito
Rafael Bianchi al 1600 · Arroyito, Arroyito, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 7
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 104 m²
- Sup. total
- 300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Arroyito, 7 ambientes, 104 m², USD 88.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 90.000). El m² sale USD 846 contra USD 882 de la mediana (-4,1%).
Historial de precio: El precio tuvo cambios pero volvio al valor inicial.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 90.000
- Mediana precio/m²
- USD 882
- Mediana m²
- 102 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Arroyito
Descripcion
CASA | 3 AMBIENTES | PATIO AMPLIO | 2 BAÑOS | GARAGE | ARROYITO Un patio para disfrutar y una casa pensada para vivir en familia.
Casa de 2 dormitorios y 2 baños, con living cómodo y cocina comedor funcional, ideal para compartir cada día.
Ubicada en Rafael Bianchi 1664, Arroyito, con gas natural, electricidad y cloacas.
Una oportunidad para hacerla tu próximo hogar.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 93.764
- Precio del aviso
- USD 88.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.130
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 440
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.194
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 774.186/mes
Necesitas ingresos por $ 3.096.744/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 22.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
Supermercado de Arroyito · Avenida Arturo Illia 11428 min · 529 m
Educacion
ESCUELA MARIA TERESA NAVARRO · primaria · publica9 min · 560 m
J.DE INF. FULVIO SALVADOR PAGANI · inicial · publica9 min · 598 m
ESC. ESP. CAROLINA TOBAR GARCIA · especial · publica14 min · 919 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plaza Xanaes3 min · 216 m
Plazoleta del Niño Jesus4 min · 246 m
Plaza Seberino Gudiño11 min · 711 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD DR. CARLOS VIEYRA · centro de salud · publico2 min · 140 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
0.0% total
- 18 de ago de 2026USD 88.000 → USD 90.000+2.27%
- 30 de sept de 2026USD 90.000 → USD 88.000-2.22%
Ubicacion
Rafael Bianchi al 1600, Arroyito, Arroyito, Cordoba
Tambien te puede interesar
Ver todas en Arroyito