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Casa en venta en Arias · 3 ambientes
Casa en venta
USD 90.000
= $ 140,2 M
Cuota UVA desde $ 796.178/mes · ingresos $ 3,2 M

Casa en venta en Arias · 3 ambientes

Casa en Venta en Arias, Provincia de Córdoba

Arias · Arias, Arias, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
270 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Arias, 3 ambientes, 150 m², USD 90.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Propiedad de 270 m² totales, ubicada en un barrio muy tranquilo, ideal para familias con niños y para quienes buscan comodidad y tranquilidad. Cuenta con dos habitaciones, baño completo, cocina y comedor separados y un cuarto comodín, que puede utilizarse como escritorio, espacio de guardado o habitación adicional. En el exterior dispone de patio con parrilla y cochera. La propiedad se encuentra con todos los impuestos al día y sin deudas, lista para transferir. Una excelente oportunidad para disfrutar de un entorno familiar, seguro y tranquilo en Arias.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 95.895
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~0.5%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 796.178/mes

Necesitas ingresos por $ 3.184.712/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 6 en la zona
I.P.E.T. Nº 372 · secundaria · publica7 min · 441 m
ESCUELA JUAN PEDRO CABRINI · primaria · privada7 min · 467 m
J.DE INF. JUAN PEDRO CABRINI · inicial · privada7 min · 478 m
Salud
ASOCIACION CIVIL HOSPITAL PARA LA COMUNIDAD DE ARIAS DR .JUAN P. CABRINI · hospital/clinica · privado11 min · 690 m
CENTRO QUIRURGICO CEMEP S.R.L · centro de salud · privado11 min · 716 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Arias, Arias, Arias, Cordoba

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