venta
USD 32.000
VENTA LOTES - BARRIO LOS NOGALES, JESÚS MARIA
Los Nogales · 463 m2 · hace 22 dias
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Los Nogales
USD 20.000
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Terreno en venta en Los Nogales
Lote. | Country Mirador - Los Nogales
Los Nogales, Jesus Maria, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 403 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Los Nogales, 403 m², USD 20.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 37,5% por debajo de la mediana del set (USD 32.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 50 contra USD 69 de la mediana (-28,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 32.000
- Mediana precio/m²
- USD 69
- Mediana m²
- 463 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Los Nogales
Descripcion
Venta de Lote en country mirador, Los Nogales ubicado en calle principal del country el mirador tiene 403 m2 listo para escriturar y construir superficie plana.
Podes contactarnos por WhatsApp al 3813 59-3024 XINTEL(ISN-ISN-2762)
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 21.310
- Precio del aviso
- USD 20.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 484
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 100
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 726
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 177.849/mes
Necesitas ingresos por $ 711.395/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Espacios verdes
Reserva Natual Parque del Oeste15 min · 972 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Los Nogales, Jesus Maria, Cordoba
