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Oficina en alquiler Yerba Buena
Oficina en alquiler
ARS 150.000
+ 115.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Oficina en alquiler Yerba Buena

Galeria Los Troncos · Yerba Buena - Marcos Paz, Tucuman

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
17 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Yerba Buena - Marcos Paz, 17 m² cubiertos, ARS 150.000/mes (comparada contra 1 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 60,5% por debajo de la mediana del set (ARS 380.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 380.000/mes
Mediana m²
15 m²
Comparar con 1 propiedades similares

Descripcion

OFICINA EN ALQUILER GALERÍA LOS TRONCOS | YERBA BUENA Excelente oportunidad para instalar tu espacio de trabajo en una ubicación estratégica de Yerba Buena. Oficina de 17 m², ubicada en Galería Los Troncos, sobre Av. Aconquija y Belgrano, en una zona de fácil acceso y gran circulación. Características: * Superficie: 17 m². * Ubicación estratégica. * Seguridad nocturna. * Entorno comercial y profesional. Ideal para profesionales, consultorios o actividades administrativas que busquen un espacio funcional y bien ubicado. ¡Consultanos para más información y coordinar una visita!

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 150.000
En 3 meses
~$ 157.591
En 12 meses
~$ 182.748

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 650.000· 24 avisos — este aviso pide 77% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Espacios verdes
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Galeria Los Troncos, Yerba Buena - Marcos Paz, Tucuman

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