P Proppies
Local en alquiler en Tafi Viejo
Local en alquiler
ARS 900.000
+ ARS 50.000 de expensas

Local en alquiler en Tafi Viejo

Local en Alquiler Tafi Viejo

Av Roca al 800 Tafi Viejo al 800 · Tafi Viejo, Tafi Viejo, Tucuman

Caracteristicas

Sup. total
42 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Tafi Viejo, 42 m² cubiertos, ARS 900.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 63,6% por encima de la mediana del set (ARS 550.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 550.000/mes
Mediana expensas
ARS 50.000
Mediana m²
33 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Tafi Viejo

Descripcion

Ubicado en Av Roca al 800, en el corazón de Tafi Viejo, este local comercial de 42 m2 ofrece una oportunidad ideal para emprendedores. Perfecto para establecer un negocio de ventas de productos como pinturería, celulares, ferretería, panadería o heladería. La propiedad se encuentra en una zona estratégica con acceso a servicios de agua corriente y electricidad. Con gastos mensuales de $50.000, este local es una inversión que promete un gran potencial en una ubicación privilegiada. Para más información, no dude en consultarnos.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 945.546
En 12 meses
~$ 1.096.485

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 800.000· 5 avisos — este aviso pide 13% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Mercado Municipal Tafi Viejo · San Martin14 min · 914 m
Educacion · 19 en la zona
ESC. TECNICA N° 1 PROF. RAFAEL MARINO · secundaria · publica3 min · 192 m
INST. PROFESIONAL DE EDUCACION PARA EL PROGRESO · inicial/primaria · privada8 min · 518 m
INST. PROFESIONAL DE EDUCACION PARA EL PROGRESO · secundaria · privada8 min · 518 m
Espacios verdes
Plazoleta de la Madre9 min · 587 m
Plazoleta Gral Belgrano12 min · 756 m
Plaza Mitre12 min · 786 m
Salud · 6 en la zona
CIC SAN ALBERTO · centro de salud · publico6 min · 378 m
CENTRO MEDICO BOLEA · centro de salud · privado9 min · 545 m
CE.PRI.M · centro de salud · privado9 min · 576 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av Roca al 800 Tafi Viejo al 800, Tafi Viejo, Tafi Viejo, Tucuman

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Tafi Viejo

Busquedas relacionadas

ARS 900.000
Local en alquiler
Contactar en Zonaprop