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Departamento en alquiler en San Miguel de Tucuman
Departamento en alquiler
ARS 500.000
+ ARS 65.000 de expensas

Departamento en alquiler en San Miguel de Tucuman

Departamento en Barrio Sur

9 de Julio al 600 · San Miguel de Tucuman, San Miguel de Tucuman, Tucuman

Caracteristicas

Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Miguel de Tucuman, ARS 500.000/mes (comparada contra 189 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,7% por debajo de la mediana del set (ARS 530.000). Con expensas el costo total es ARS 565.000, 6,5% por debajo del costo total tipico (ARS 604.500); las expensas pesan 13,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
189
Mediana alquiler
ARS 530.000/mes
Mediana expensas
ARS 89.150
Mediana m²
45 m²
Comparar con 189 propiedades similares
en San Miguel de Tucuman

Descripcion

excelente monoambiente dividido, equipado con airea condicionado, cocina, termotanque, extractor, baño completo y balcon TERRA PROPIEDADES SRL.(Centro) -San Martin 839 PB E. San Miguel de Tucumán. 4 Ver datos 492 TERRA PROPIEDADESSRL(Yerba Buena) -Salas y Valdez 1895 PA local 19. Yerba Buena. Tucumán. Ver datos 056 Ver datos

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 525.303
En 12 meses
~$ 609.158

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 530.000· 189 avisos — este aviso pide 6% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Miguel de Tucuman

Mediana del barrio
ARS 530.000
Avisos relevados
189
Esta propiedad
ARS 500.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en San Miguel de Tucuman es ARS 530.000, tomando los 189 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Miguel de Tucuman: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

9 de Julio al 600, San Miguel de Tucuman, San Miguel de Tucuman, Tucuman

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