Departamento en alquiler en San Miguel de Tucuman
Departamento en alquiler
ARS 750.000
+ ARS 150.000 de expensas

Departamento en alquiler en San Miguel de Tucuman

Departamento 0 Ambientes 0 Dorm.. | Bolivar Al 500

BOLIVAR 551. Entre Buenos Aires y 9 De Julio · San Miguel de Tucuman, San Miguel de Tucuman, Tucuman

Caracteristicas

Sup. cubierta
27 m²
Sup. total
30.292 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Miguel de Tucuman, 27 m², ARS 750.000/mes (comparada contra 23 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 92,3% por encima de la mediana del set (ARS 390.000). Con expensas el costo total es ARS 900.000, 95,7% por encima del costo total tipico (ARS 460.000); las expensas pesan 20,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
23
Mediana alquiler
ARS 390.000/mes
Mediana expensas
ARS 80.000
Mediana m²
29 m²
Comparar con 23 propiedades similares
en San Miguel de Tucuman

Descripcion

Alquiler de Departamento en sur, San Miguel de Tucumán AVISO IMPORTANTE: Las descripciones tanto de la propiedades como del lugar donde se encuentra esta, valores de expensas, impuestos y servicios, otros gastos, fotos y medidas del inmueble son todos aproximados y no son de carácter contractual pudiendo tener diferencias sobre lo real y/o de cierre. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados al momento de visualizar esta publicación por lo cual pueden no ser exactas y pueden tener variaciones con los documentos finales. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Es obligación del interesado hacer sus propias averiguaciones previo a realizar cualquier tipo de operación. Las imágenes, medidas y/o contenidos que se exhiben y/o publican pueden no concordar en su totalidad con la realidad de la construcción. Las mismas son exclusivamente de carácter informativo y estimativas, no generando obligación alguna entre las partes, están sujetas a las que en definitiva surjan de la construcción, las reglamentaciones municipales vigentes y de los planos de mensura particular y subdivisión por el régimen de propiedad horizontal. Las superficies y medidas indicadas son estimativas, según croquis, incluyendo áreas propias, balcones, terrazas, ductos, muros, etc. Las dimensiones finales surgirán del replanteo de obra y plano de subdivisión. XINTEL(GBD-GBD-1303)

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 530.000· 191 avisos — este aviso pide 42% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Miguel de Tucuman

Mediana del barrio
ARS 530.000
Avisos relevados
191
Esta propiedad
ARS 750.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en San Miguel de Tucuman es ARS 530.000, tomando los 191 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Miguel de Tucuman: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

BOLIVAR 551. Entre Buenos Aires y 9 De Julio, San Miguel de Tucuman, San Miguel de Tucuman, Tucuman

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