Departamento en alquiler en San Miguel de Tucuman

Departamento - Barrio Sur

Buenos Aires al 600 · San Miguel de Tucuman, Tucuman, Argentina

Publicado hoy

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Miguel de Tucuman, ARS 350.000/mes (comparada contra 16 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 33,3% por debajo de la mediana del set (ARS 525.000). Con expensas el costo total es ARS 410.000, 32,8% por debajo del costo total tipico (ARS 610.000); las expensas pesan 17,1% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 16
Mediana alquiler: ARS 525.000/mes
Mediana expensas: ARS 105.000
Mediana m²: 45 m²

Comparar con 16 propiedades similares

en San Miguel de Tucuman

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 350.000

En 3 meses

~$ 367.712

En 12 meses

~$ 426.411

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 500.000· 17 avisos — este aviso pide 30% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Miguel de Tucuman

Mediana del barrio: ARS 500.000
Avisos relevados: 17
Esta propiedad: ARS 350.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en San Miguel de Tucuman es ARS 500.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.