Departamento en alquiler en San Miguel de Tucuman

Monoambiente con Divisor Totalmente Equipado en 9 de Julio Al 200

Monoambiente con Balcón Frontal y Totalmente Equipado en 9 de Julio al 600 · San Miguel de Tucuman, San Miguel de Tucuman, Tucuman

Publicado hoy

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Miguel de Tucuman, ARS 500.000/mes (comparada contra 54 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 25,0% por encima de la mediana del set (ARS 400.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 54
Mediana alquiler: ARS 400.000/mes
Mediana m²: 34 m²

Comparar con 54 propiedades similares

hasta 1 amb en San Miguel de Tucuman

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 500.000

En 3 meses

~$ 532.382

En 12 meses

~$ 642.663

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 550.000· 191 avisos — este aviso pide 9% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 23 en la zona

Paseo de Compra 1816 · Congreso de Tucuman3 min · 219 m

Rico Pan4 min · 247 m

La Crisostomo4 min · 247 m

Educacion · 116 en la zona

COL. GIOSUE CARDUCCI · inicial/primaria · privada3 min · 169 m

COL. GIOSUE CARDUCCI · secundaria · privada3 min · 169 m

ESC. FEDERICO HELGUERA · inicial/primaria · publica3 min · 221 m

Espacios verdes · 11 en la zona

Cuarto Patio1 min · 75 m

Tercer Patio1 min · 90 m

Plazoleta de Artesanos2 min · 108 m

Salud · 62 en la zona

CENTRO DE ESTIMULACION TEMPRANA IMI INTEGRACION S.R.L · centro de salud · privado1 min · 21 m

CENTRO ODONTOLOGICO MODELO · centro de salud · privado1 min · 27 m

CENTRO MEDICO DELET · centro de salud · privado1 min · 75 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Miguel de Tucuman

Mediana del barrio: ARS 550.000
Avisos relevados: 191
Esta propiedad: ARS 500.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en San Miguel de Tucuman es ARS 550.000, tomando los 191 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Miguel de Tucuman: precios, tiempos de venta e inmobiliarias