Departamento en venta en San Miguel de Tucuman · 6 ambientes
Departamento en venta
USD 63.000

Departamento en venta en San Miguel de Tucuman · 6 ambientes

Departamento en Vednta de 4 Dorm.

Av. Belgrano al 4500 · San Miguel de Tucuman, Tucuman, Provincia de Tucuman

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Miguel de Tucuman, 6 ambientes, 70 m², USD 63.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,1% por debajo de la mediana del set (USD 65.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 900 contra USD 867 de la mediana (+3,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 867
Mediana m²
75 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en San Miguel de Tucuman

Descripcion

Venta de departamento de 4 dormitorios • San Miguel de Tucumán Ubicado en un punto estratégico, este departamento te ofrece amplitud y comodidad. Está en un 1er piso por escaleras, todos los ambientes amplios y ventilados. Consta de: *4 dormitorios con placares. *Amplio living comedor con desborde a un balcón corrido. *Cocina separada. *Lavadero cubierto con tender. *Baño completo. *Toilette. Estacionamiento. Espacio verde. Escritura inmediata. Apto crédito hipotecario. Corredor interviniente: Roberto Salim (MP082) Cristina Salim (MP 430) Tucumán La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 7455 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria Cada oficina opera de forma independiente. Aviso legal: La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Los valores, medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y pueden modificarse sin previo aviso. Toda información deberá ser verificada con el corredor público inmobiliario responsable de la operación, conforme a la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor. Para mas información llamanos al Ver datos o dejanos tu teléfono.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 561.440/mes

Necesitas ingresos por $ 2.245.760/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
8,5% anual
Alquiler esperable
$ 700.000/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 6 en la zona
Full4 min · 242 m
Chango Mas · Camino del Peru 9504 min · 259 m
Panaderia Espiguitas · San Juan 446913 min · 841 m
Educacion · 15 en la zona
COORDINACION CENTRAL, EQUIPO ITINERANTE CAPITAL III (CAPITAL) · especial · publica6 min · 398 m
ESC. N° 161 ISABEL LA CATOLICA · inicial/primaria · publica6 min · 398 m
CENTRO DE ABORDAJE INTEGRAL PARA LOS ALUMNOS CON TEA · especial · publica6 min · 399 m
Espacios verdes
Plaza Cossio5 min · 294 m
Salud
CENTRO EDUCATEA · centro de salud · privado5 min · 341 m
CENTRO DE REHABILITACION REVITAL · centro de salud · privado6 min · 409 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Miguel de Tucuman

Mediana del barrio
USD 63.000
Avisos relevados
17
Esta propiedad
USD 63.000

El precio mediano de los departamentos en venta en San Miguel de Tucuman es USD 63.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Av. Belgrano al 4500, San Miguel de Tucuman, Tucuman, Provincia de Tucuman

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en San Miguel de Tucuman

Busquedas relacionadas

USD 63.000
Departamento en venta
WhatsApp