alquiler
$650.000
Departamento · 50m² · 3 Ambientes
San Miguel de Tucuman · 3 amb · 2 dorm · 50 m2 · hace 6 dias
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Departamento en alquiler en San Miguel de Tucuman · 5 ambientes
ARS 800.000
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Departamento en alquiler
ARS 800.000
+ ARS 80.000 de expensas
Departamento en alquiler en San Miguel de Tucuman · 5 ambientes
Departamento en San Miguel de Tucumán
Av. Belgrano al 4500 · San Miguel de Tucuman, Tucuman, Provincia de Tucuman
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. total
- 80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en San Miguel de Tucuman, 5 ambientes, 80 m², ARS 800.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 3,0% por debajo de la mediana del set (ARS 825.000). Con expensas el costo total es ARS 880.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 890.000); las expensas pesan 10,0% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 2
- Mediana alquiler
- ARS 825.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 130.000
- Mediana m²
- 85 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en San Miguel de Tucuman
Descripcion
Departamento en alquiler, Av.
Belgrano 4500
• 3 dormitorios
• Living comedor
• Cocina separada
• Lavadero
• Balcon 2do Piso por escalera Cochera Ubicado en barrio cerrado de monoblocks, con seguridad y amplios espacios verdes.
Alquiler $800.000 Requisitos:
• Solicitante con recibo de sueldo.
• Garante con recibo de sueldo o responsable inscripto.
Ingreso:
• Mes de alquiler
• Mes deposito en garantia
• Mes honorarios inmobiliarios
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: $ 800.000· 3 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av. Belgrano al 4500, San Miguel de Tucuman, Tucuman, Provincia de Tucuman
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