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Departamento en alquiler en San Miguel de Tucuman · 4 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 400.000

Departamento en alquiler en San Miguel de Tucuman · 4 ambientes

Amplio Departamento Pb 2 Dorm. Sin Expensas Se Puede Guardar Moto

Provincia de Mendoza · San Miguel de Tucuman, Tucuman, Argentina

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
64 m²
Sup. total
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Miguel de Tucuman, 4 ambientes, 64 m², USD 30.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 60,0% por debajo de la mediana del set (USD 75.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 469 contra USD 1.214 de la mediana (-61,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 75.000
Mediana precio/m²
USD 1.214
Mediana m²
70 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en San Miguel de Tucuman

Descripcion

VENTA | Excelente ubicación (A 1 cuadra de Parque Avellaneda) Dirección: Mendoza 1825 Ubicación clave: A 1 cuadra del Parque Avellaneda, a 2 cuadras de la Maternidad y del Monumento al Bicentenario, mate de luna, avenidas, líneas de colectivo, etc. Superficie: 64 m² propios + 15 m² compartidos de entrada. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE: Se vende con boleto ️ 2 dormitorios muy amplios (4x4 m cada uno). Cocina amoblada (bajo mesada y alacena). Incluye cocina a gas y garrafa. ️ Comedor. 1 Baño completo. Lavadero. Termotanque eléctrico y calefón eléctrico. Espacio para guardar moto. ¡Acepta Mascotas! Planta Baja (Sin escaleras). SIN EXPENSAS. No tiene gas natural instalado. OPCIONES DE OPERACIÓN: VENTA: USD 30.000 (Se escuchan permutas/ofertas) Ver datos

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 400.000
En 3 meses
~$ 425.906
En 12 meses
~$ 514.130

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 445.000· 2 avisos — este aviso pide 10% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Historial de precios

+1233.3% total
USD 400.000USD 30.00002 de ago de 202616 de ago de 2026
  1. 16 de ago de 2026USD 30.000 → ARS 400.000+1233.33%

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