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Departamento en venta en San Miguel de Tucuman · 3 ambientes
Departamento 2 Dorm. Cochera y Baulera Yb
Camino del Perú 0 · San Miguel de Tucuman, Tucuman, Provincia de Tucuman
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 79 m²
- Sup. total
- 97 m²
Departamento en San Miguel de Tucuman, 3 ambientes, 79 m², USD 165.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 120,0% por encima de la mediana del set (USD 75.000). El m² sale USD 2.089 contra USD 921 de la mediana (+126,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~54,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 5
- Mediana precio
- USD 75.000
- Mediana precio/m²
- USD 921
- Mediana m²
- 76 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 5.783.150/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en San Miguel de Tucuman
- Mediana del barrio
- USD 75.000
- Avisos relevados
- 16
- Esta propiedad
- USD 165.000
El precio mediano de los departamentos en venta en San Miguel de Tucuman es USD 75.000, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Camino del Perú 0, San Miguel de Tucuman, Tucuman, Provincia de Tucuman
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