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Departamento tipo Dúplex con cochera. Venta
Güemes 1551 Güemes 1551, T4107 Yerba Buena, Tucumá 1551 · Yerba Buena - Marcos Paz, Tucuman
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 70 m²
- Sup. total
- 93 m²
Departamento en Yerba Buena - Marcos Paz, 1 dormitorio, 70 m², ARS 850.000/mes (comparada contra 5 alquileres similares)
Posicionamiento: El alquiler esta 6,2% por encima de la mediana del set (ARS 800.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 5
- Mediana alquiler
- ARS 800.000/mes
- Mediana m²
- 61 m²
Descripcion
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 825.000· 10 avisos — este aviso pide 3% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Güemes 1551 Güemes 1551, T4107 Yerba Buena, Tucumá 1551, Yerba Buena - Marcos Paz, Tucuman