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Casa en venta en Yerba Buena
Casa en venta
USD 190.000
= $ 292,5 M
Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 6,6 M

Casa en venta en Yerba Buena

Casa en Av Peron

El Salvador al 2000 a Tres Cuadras de Av Peron · Yerba Buena, Yerba Buena - Marcos Paz, Tucuman

Caracteristicas

Baños
3
Cocheras
2
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Yerba Buena, USD 190.000 (comparada contra 101 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 30,9% por debajo de la mediana del set (USD 275.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
101
Mediana precio
USD 275.000
Mediana precio/m²
USD 1.181
Mediana m²
310 m²
Comparar con 101 propiedades similares
en Yerba Buena

Descripcion

CASA EN ALQUILER YERBA BUENAEl salvador 2052 3 dormitorios 3 baños Lavadero Garage 2 vehiculos Oficina Asador Quincho Pileta Para mas información ???? Ver datos

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.661.824/mes

Necesitas ingresos por $ 6.647.296/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
6,2% anual
Alquiler esperable
$ 1.500.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (13 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Yerba Buena

Mediana del barrio
USD 272.500
Avisos relevados
102
Esta propiedad
USD 190.000

El precio mediano de las casas en venta en Yerba Buena es USD 272.500, tomando los 102 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Yerba Buena: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

El Salvador al 2000 a Tres Cuadras de Av Peron, Yerba Buena, Yerba Buena - Marcos Paz, Tucuman

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