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Casa en venta en Alderetes · 5 ambientes
Casa en venta
USD 60.000
= $ 93,7 M
Cuota UVA desde $ 532.012/mes · ingresos $ 2,1 M

Casa en venta en Alderetes · 5 ambientes

Alderetes - B° Cgt Casa Ampliada de 3 Dorm. C/ Cochera y Fondo

Marcelino Cesareo · Alderetes, Alderetes, Tucuman

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Alderetes, 5 ambientes, 130 m², USD 60.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 22,4% por encima de la mediana del set (USD 49.000). El m² sale USD 462 contra USD 436 de la mediana (+5,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~18,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 49.000
Mediana precio/m²
USD 436
Mediana m²
120 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm en Alderetes

Descripcion

Acogedora casa en venta en Aldereres en B° 200 Viviendas (CGT) a 8 cuadras de Av. Rivadavia compuesta por: Frente cerrado con cochera cubierta Living Cocina comedor con mesada y desayunador Tres dormitorios Baño completo Lavadero cerrado Fondo Galeria semicubierta con asador Ubicación:.gl/TmfipdqFLN6TYf2r8?g_st=ac PRECIO DE VENTA USD 60.000 POSEE ESCRITURAS HONORARIOS 3% Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). Actualizado el 26/10/2026 a las 18:55 h.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 532.012/mes

Necesitas ingresos por $ 2.128.049/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Salud
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Marcelino Cesareo, Alderetes, Alderetes, Tucuman

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