Departamento en alquiler en Centro · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 1.800.000
+ ARS 115.000 de expensas

Departamento en alquiler en Centro · 3 ambientes

Departamento en Alquiler

Alquiler - 9 DE Julio 50 · Centro, Ushuaia, Tierra del Fuego

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. total
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 3 ambientes, 100 m², ARS 1.800.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 28,0% por debajo de la mediana del set (ARS 2.500.000). Con expensas el costo total es ARS 1.915.000, 23,4% por debajo del costo total tipico (ARS 2.500.000); las expensas pesan 6,4% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 2.500.000/mes
Mediana m²
90 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Centro

Descripcion

Departamento PREMIUM en alquiler en el Microcentro de Ushuaia Espacio, diseño y confort en una ubicación privilegiada. Te presentamos este amplio departamento de 100 m², ubicado en pleno Microcentro, pensado para quienes buscan comodidad, calidad y una propiedad lista para disfrutar. La unidad se destaca por su construcción de material, excelente distribución y ambientes amplios y luminosos. Cuenta con 2 dormitorios, espacios sociales integrados y un balcón/terraza techado que suma un verdadero diferencial, con vistas y un entorno que permite disfrutar del exterior durante todo el año. La cocina moderna, completamente equipada, combina mobiliario de calidad, amplias superficies de trabajo y una excelente conexión con el comedor y el living, generando un ambiente amplio y funcional. Los dormitorios ofrecen buenas dimensiones, placard en uno de ellos y abundante luz natural. El departamento dispone además de 2 baños, terminaciones cuidadas y equipamiento pensado para una vida cotidiana confortable. Se entrega con amoblamiento completo y de calidad, incluyendo mobiliario y equipamiento, logrando una propiedad lista para habitar sin necesidad de realizar inversiones adicionales. Características destacadas: • 100 m² • 2 dormitorios • Amoblado y equipado • Cocina moderna totalmente equipada • Amplio living-comedor • Balcón/terraza techado • Ambientes luminosos y espaciosos • Construcción de material • Lavadero común de uso libre • Terminaciones y mobiliario de calidad • Excelente aprovechamiento de los espacios • Ubicación estratégica en Microcentro Una propiedad poco habitual por su combinación de superficie, equipamiento, calidad constructiva y espacio exterior, en una de las zonas más prácticas de la ciudad. Condiciones de ingreso:- Mes de alquiler. • Mes de garantía. • Mes de honorarios inmobiliarios. • Plazo: 12 o 24 meses, con actualización trimestral según índice IPC. REQUISITOS: DNI + ULTIMOS TRES RECIBOS DE SUELDO, DE INQUILINO Y DE GARANTE. Contactanos para mas info al Ver datos . UNITIVO Estudio Integral Inmobiliario / Rivadavia 261, Ushuaia / Tel Ver datos 94 / Ver datos Ver datos .

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.800.000
En 3 meses
~$ 1.891.092
En 12 meses
~$ 2.192.970

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 2.150.000· 2 avisos — este aviso pide 16% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alquiler - 9 DE Julio 50, Centro, Ushuaia, Tierra del Fuego

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