Casa en venta en Ushuaia · 7 ambientes
Casa en venta
USD 230.000

Casa en venta en Ushuaia · 7 ambientes

Hermosa Propiedad con Quincho en Calle Alem

Alem · Ushuaia, Tierra del Fuego, Argentina

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
52 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ushuaia, 7 ambientes, 52 m², USD 230.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: Ana Gamarra CPMTC-TDF N° 61/2023 • Contacto: Marcelo Gaston Alvarez CASA EN VENTA 7 AMBIENTES USHUAIA TIERRA DEL FUEGO • APTO CRÉDITO Propiedad ubicada en zona sobre avenida Alem, a metros del IPAUSS, con acceso directo a los principales servicios de la ciudad. Se trata de una casa construida sobre un terreno de 230 m², que ofrece excelentes posibilidades tanto para vivienda como para inversión. La distribución cuenta con tres habitaciones, un baño completo, un toilette y espacios adicionales que incluyen un quincho con parrilla, mesa de ping pong, calefacción y salamandra c/horno TROMEN, ideal para disfrutar en eventos familiares, disfrutar de una zona tranquila y de excelente ubicación. La propiedad dispone de todos los servicios esenciales: agua, electricidad, gas natural y desagüe cloacal con bomba y triturador, lo que garantiza comodidad y funcionalidad inmediata. La amplitud del terreno permite futuras ampliaciones o mejoras según las necesidades del propietario, posee loza radiante en veredas y pasillos en interior de la propiedad dándole así una tranquilidad y seguridad en época de invierno. Su ubicación estratégica en Alem facilita el acceso a comercios, instituciones y transporte público. La clasificación apto crédito la convierte en una opción accesible para financiamiento, ampliando las posibilidades de adquisición. Se trata de una oportunidad interesante en el mercado inmobiliario de Ushuaia, combinando ubicación, funcionalidad y potencial de inversión. No dudes en Consultarnos y agendar tu visita!! Marcelo Alvarez REMAX Fin del Mundo Tel: +54 9 Ver datos Email: Ver datos Corredor Inmobiliario: Ana Gamarra, CPMTC • TDF N° 61/2023 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.017.822/mes

Necesitas ingresos por $ 8.071.290/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
8,4% anual
Alquiler esperable
$ 2.500.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Ushuaia

Mediana del barrio
USD 282.500
Avisos relevados
28
Esta propiedad
USD 230.000

El precio mediano de las casas en venta en Ushuaia es USD 282.500, tomando los 28 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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