Terreno en venta en Villa Ojo de Agua

EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN CORPORATIVA Y RURAL. 1.129 Hectáreas (Lote B.1-C) estratégicamente emplazada en el extremo sur de Santiago del Estero, Departamento Ojo De Agua, a escasos kilómetros del límite interprovincial con la Provincia de Córdoba. Ubicación: Sobre Ruta Nacional N° 9 (Traza Vieja) en el km 49, entre el Cerrito y Abargasta. Cuenta con un extraordinario frente comercial directo de 5.632,23 metros lineales sobre ruta, otorgándole una conectividad fluida con los nodos comerciales norte cordobés. CONDICIONES TÉCNICAS E INFRAESTRUCTURA BASE: Superficie Nominal: 1.128 Has, 89 Áreas, 43 Centiáreas (perfectamente deslindado de parcelas matrices). Aptitud: 100% Campo de monte nativo. Presenta un tapiz boscoso cerrado autóctono de la región chaqueña semiárida, ideal para protección térmica ganadera y proyectos sustentables. Cerramiento: Alambrado perimetral completo operativo a lo largo de sus más de 15,5 kilómetros de contorno lineal. Recursos Hídricos: Represa de Agua Pluvial activa. NOTA: Predio sin perforaciones profundas ni molinos activos actuales. Una base limpia ideal para diseñar un esquema a medida. FINANCIACIÓN Y PERMUTAS: Operación sumamente ágil: El propietario acepta permutas en parte de pago. Existe interés directo en camioneta y propiedad (departamento o casa) Ubicado preferentemente en Córdoba Capital. Respaldo Documental: Propiedad con plano de mensura aprobado, papeles al día (escritura), dossier de Relevamiento Técnico e Informe Satelital listo para auditar. Precio: 350 la Ha, (precio negociable). Para coordinar reuniones informativas o solicitar el envió del informe técnico por Whatsapp.