Galpon en venta en Santiago del Estero
Galpon en venta
USD 70.000

Galpon en venta en Santiago del Estero

Galpon en Venta - Portugal Al 1800 - 297 m²

Portugal 1800 · Santiago del Estero, Santiago del Estero, Argentina

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
297 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Santiago del Estero, 297 m² cubiertos, USD 70.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,0% por encima de la mediana del set (USD 62.500). El m² sale USD 236 contra USD 227 de la mediana (+3,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 62.500
Mediana precio/m²
USD 227
Mediana m²
274 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Santiago del Estero

Descripcion

Corredor Responsable: MARIANO ALFONSO ACOSTA CCPISE 238 • Contacto: Bautista Torresi GALPÓN EN VENTA EN EXCELENTE UBICACIÓN Portugal 1855, ubicado estratégicamente paralelo a calle Aguirre y a mitad de cuadra de calle Japón. • 10 metros de frente x 31 metros de fondo • 297 m² de superficie • Galpón actualmente en construcción, para finalizar • Posibilidad de adaptarlo según las necesidades del proyecto • Excelente ubicación y fácil acceso Apto credito Ideal para depósito, logística, taller, actividad comercial o emprendimientos de diferentes rubros. Consultanos para más información y coordiná tu visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 617.102/mes

Necesitas ingresos por $ 2.468.409/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
9,9% anual
Alquiler esperable
$ 900.000/mes

Mediana real de alquiler de galpon en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras
Carnes Milos · Avenida Aguirre 14279 min · 570 m
Carnes El Duende · Lavalle 178811 min · 724 m
Educacion · 27 en la zona
CENTRO DE EDUCACION BASICA DE ADULTOS N° 005 · adultos · publica4 min · 268 m
COLEGIO SANTA DOROTEA LL35 · inicial/primaria/secundaria · privada5 min · 310 m
Instituto de Estudios Superiores Maria Auxiliadora · superior · privada5 min · 331 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plazoleta 5 de Junio2 min · 97 m
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Plaza Cristoforo Juarez3 min · 194 m
Salud · 4 en la zona
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CAPS HIPOLITO YRIGOYEN · centro de salud · publico14 min · 913 m
UPA Nº 15 BARRIO TRADICION OESTE · centro de salud · publico15 min · 980 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santiago del Estero

Mediana del barrio
USD 170.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 70.000

El precio mediano de los galpones en venta en Santiago del Estero es USD 170.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Portugal 1800, Santiago del Estero, Santiago del Estero, Argentina

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