Galpon en venta en Santiago del Estero
Galpon en venta
USD 55.000

Galpon en venta en Santiago del Estero

Tinglado en Venta - Francisco Solano de Paz

Francisco Solano de Paz 600 · Santiago del Estero, Santiago del Estero, Provincia de Santiago del Estero

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
252 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Santiago del Estero, 252 m² cubiertos, USD 55.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,2% por debajo de la mediana del set (USD 58.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 218 contra USD 232 de la mediana (-5,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 58.000
Mediana precio/m²
USD 232
Mediana m²
252 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Santiago del Estero

Descripcion

Corredor Responsable: MARIANO ALFONSO ACOSTA CCPISE 238 • Contacto: Fiama Mariana Farias Se ofrece tinglado sobre calle Francisco Solano de Paz N° 664, en zona de excelente accesibilidad y constante desarrollo comercial y residencial, con salida rápida hacia principales avenidas. Emplazado sobre un lote de 9 metros de frente por 40 metros de fondo (360 m² totales). Características: *Estructura cubierta: 9 x 28 metros (252 m²), conformada por columnas metálicas reticuladas y techo de chapa acanalada galvanizada de primera calidad. Altura libre que permite el ingreso de vehículos de gran porte y óptima ventilación e iluminación natural. *Sector descubierto: 9 x 12 metros (108 m²) en el fondo del terreno, ideal como patio de maniobras, estacionamiento o futura ampliación. Cerramientos: Lote totalmente delimitado con tapial de mampostería y placas premoldeadas. Servicios: Cuenta con pilar reglamentario listo para solicitar conexión de energía eléctrica y factibilidad para conexión de agua corriente. Tal como se observa en imágenes, la estructura se encuentra en excelente estado, lista para ser acondicionada según el destino deseado. Superficie total: 360 m²Ideal para depósito, distribuidora, taller, gimnasio, salón de eventos, corralón o emprendimiento comercial. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 486.303/mes

Necesitas ingresos por $ 1.945.213/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de galpones en Santiago del Estero

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 232/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-7.2%
Esta propiedad
USD 218/m²-5.9% · por debajo del mercado
Esta propiedad · USD 218/m²20 de jul de 202628 de sept de 2026

Mediana por m² de 11 avisos del segmento publicados en Santiago del Estero.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Santiago del Estero: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Francisco Solano de Paz 600, Santiago del Estero, Santiago del Estero, Provincia de Santiago del Estero

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