venta
USD 55.500
Terreno · 555m²
San Jeronimo Sud · 555 m2 · publicada hoy
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Terreno en venta en San Jeronimo Sud
USD 28.500
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Terreno en venta en San Jeronimo Sud
Venta - Terreno en San Jeronimo Sud
Punta Chacra · San Jeronimo Sud, Roldan, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 355 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en San Jeronimo Sud, 355 m², USD 28.500 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 23,9% por encima de la mediana del set (USD 23.000). El m² de lote sale USD 80 contra USD 60 de la mediana (+34,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~19,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 23.000
- Mediana precio/m²
- USD 60
- Mediana m²
- 385 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en San Jeronimo Sud
Descripcion
VENTA
• Lote 42 en Punta Chacra
• San Jeronimo Sud.
Descripcion: lote de 355m2 (12x35).
Ideal para invertir en una zona tranquila con acceso rapido por ruta 9 sin estar alejado del pueblo.
Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 30.719
- Precio del aviso
- USD 28.500
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 828
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 356
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.035
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 254.681/mes
Necesitas ingresos por $ 1.018.724/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
· 5 en la zona
El Pelusa · Avenida Punta Chacra 20175 min · 320 m
Oasis Market · Avenida Punta Chacra 20175 min · 321 m
Don Tito · Camino de los Vascos7 min · 426 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Punta Chacra, San Jeronimo Sud, Roldan, Santa Fe
