Terreno en venta en San Antonio de Obligado
Terreno en venta
USD 15.000

Terreno en venta en San Antonio de Obligado

Se Vende Terreno en Nicanor Molinas, Lote 79

40 S 0 · San Antonio de Obligado, Nicanor Molinas, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Antonio de Obligado, 800 m², USD 15.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 34,8% por debajo de la mediana del set (USD 23.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 19 contra USD 26 de la mediana (-26,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 23.000
Mediana precio/m²
USD 26
Mediana m²
900 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en San Antonio de Obligado

Descripcion

Corredor Responsable: Melisa V. Franzoi CCI Matricula N°0494 • Contacto: Hugo Rolando Stechina Se vende terreno en loteo Aire de Campo, Lote Nº 79 barrio residencial, en Nicanor Molinas Ubicado a 19 km de la localidad de Reconquista, Corresponde al Lote 79, de 800 m2.- VALOR $ Ver datos . (u$s 15.000.- x $ 1.545.- valor dolar BNA vendedor) 21/10/2026 Entrega de $ 1.000.000.- y 48 cuotas mensuales de 50 bolsas de cemento de 25 kg (valor de la bolsa día 21/10/2026 $ 9.352.-), Valor de cuota 02/10/2026 $ 462.000.- (Algunas imágenes adjuntas son de carácter ilustrativo, representando una posible proyección del desarrollo del loteo) RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 16.391
Precio del aviso
USD 15.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 659
Sellos y tasas~1.25%
USD 188
Comision inmobiliaria~3%
USD 544

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 133.259/mes

Necesitas ingresos por $ 533.035/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 50 · adultos · publica1 min · 80 m
ESCUELA NRO 1094 JOSE HERNANDEZ · inicial/primaria · publica1 min · 80 m
N.R.E.S. ORIENTADA NRO 1559 · secundaria · publica1 min · 80 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

40 S 0, San Antonio de Obligado, Nicanor Molinas, Santa Fe

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