venta
USD 19.000
Terreno · 260m²
Barrio Las Flores · 260 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Barrio Las Flores
Se Vende Lotes en Barrio Las Flores
Portugal 2000 · Barrio Las Flores, Reconquista, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 260 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Barrio Las Flores, 260 m², USD 19.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 11,6% por debajo de la mediana del set (USD 21.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 73 contra USD 77 de la mediana (-4,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 21.500
- Mediana precio/m²
- USD 77
- Mediana m²
- 280 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Barrio Las Flores
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 20.598
- Precio del aviso
- USD 19.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 670
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 238
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 690
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 166.226/mes
Necesitas ingresos por $ 664.902/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 4.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Portugal 2000, Barrio Las Flores, Reconquista, Santa Fe
