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Terreno en venta en Nuevo Parque
Terreno en venta
USD 16.000
= $ 25 M
Cuota UVA desde $ 142.143/mes · ingresos $ 568.570

Terreno en venta en Nuevo Parque

Lote en Venta Barrio El Plateado Pueblo Esther

Ruta 16 S/N · Nuevo Parque, Pueblo Esther, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Nuevo Parque, 300 m², USD 16.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 56,8% por debajo de la mediana del set (USD 37.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 53 contra USD 119 de la mediana (-55,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 37.000
Mediana precio/m²
USD 119
Mediana m²
315 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Nuevo Parque

Descripcion

Venta lote en el Barrio abierto el Plateado, sobre AO12. Lotes de 300 m2, con posesión inmediata, escritura y sin restricciones constructivas. El barrio posee forestación en vía pública y tendido de red domiciliaria. Lotes disponibles: 12 y 24 de la manzana B. El valor es de cada lote.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 17.440
Precio del aviso
USD 16.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 659
Sellos y tasas~1.25%
USD 200
Comision inmobiliaria~3%
USD 581

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 142.143/mes

Necesitas ingresos por $ 568.570/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta 16 S/N, Nuevo Parque, Pueblo Esther, Santa Fe

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