Propiedad en venta en Brisanova
Propiedad en venta
USD 67.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en venta en Brisanova

Venta lote 8 y 9 b. p. brisanova, pueblo esther

LOTE 8 y LOTE 9 , Pueblo Esther · Brisanova, General Lagos, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Brisanova, USD 67.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 21,8% por encima de la mediana del set (USD 55.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~17,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 55.000
Mediana precio/m²
USD 87
Mediana m²
630 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Brisanova

Descripcion

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 • Contacto: Karina Finzi TERRENO EN VENTA EN PUEBLO ESTHER SANTA FE LOTES 8 Y 9 Se venden dos lotes de 300 m2 cada uno, se venden juntos. Oportunidad de inversión única en Pueblo Esther, provincia de Santa Fe. Terreno estratégicamente ubicado con excelente potencial de desarrollo, compuesto por dos lotes contiguos que ofrecen una superficie total privilegiada para proyectos inmobiliarios o emprendimientos agrícolas. La propiedad se encuentra en estado impecable, sin mejoras previas, lo que permite total libertad para materializar diferentes tipos de proyectos. Su ubicación geográfica representa una ventaja competitiva para inversores que buscan terrenos con proyección de valorización en una zona de crecimiento sostenido. La zonificación y características del terreno permiten múltiples alternativas de uso, desde desarrollos residenciales hasta emprendimientos productivos. La conexión con infraestructura básica y vías de comunicación cercanas incrementan su atractivo para inversores con visión estratégica. Ideal para quienes buscan un activo con potencial de apreciación en una zona de expansión urbana y rural. Documentación al día, sin restricciones ni impedimentos legales para su transferencia inmediata. Consulte por medidas exactas, documentación y condiciones de venta. Inversión con proyección de desarrollo inmobiliario en Santa Fe. El valor de ambos lotes juntos es de U$S 70.000 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 72.216
Precio del aviso
USD 67.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.946
Sellos y tasas~1.25%
USD 838
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.432

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 586.012/mes

Necesitas ingresos por $ 2.344.046/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Shell Shop14 min · 889 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

LOTE 8 y LOTE 9 , Pueblo Esther, Brisanova, General Lagos, Santa Fe

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