Terreno en venta en Pueblo Esther

Corredor Responsable: MARTIN EGUIAZU COCIR 1419 • Contacto: Mario Costa Predio con Muelle Fluvial – Arenera Operativa en 2 Hectáreas Oportunidad excepcional para operadores logísticos, constructoras o empresas del sector extractivo. Predio de 2 hectáreas con infraestructura para el acopio y despacho de áridos o graneles. Ubicación estratégica con frente fluvial y capacidad de maniobra para embarcaciones de hasta 50 metros de eslora El predio está diseñado para la eficiencia operativa inmediata: • Logística Fluvial: Muelle propio con 50 metros de eslora • Capacidad de Acopio: Sistema de 4 silos robustos para almacenamiento eficiente de aridos. • Procesamiento y Pesaje: Cuenta con sala de máquinas equipada y báscula industrial certificada para pesaje. • Administración y Servicios: Oficina comercial operativa y construcción auxiliar para personal o almacenamiento de herramientas. Potencial de Expansión De las 2 hectáreas totales, 1 hectárea se encuentra completamente libre. Esto permite: • Duplicar la capacidad de almacenamiento actual. • Instalación de una planta de hormigón elaborado o naves industriales adicionales. • Desarrollo de una playa de maniobras para logística terrestre multimodal. Ficha Técnica • Superficie Total: 19,487 m². • Superficie terreno Libre: 10,000 m². • Muelle: embarcaciones de hasta 50 metros de eslora. • Instalaciones: 4 Silos, Sala de Máquinas, Oficina, Construcción auxiliar. • Equipamiento: Báscula de alto tonelaje. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.